Article de Lluís Mi Campos, regidor de Compromís a l’Ajuntament de Quart de Poblet. Responsable de Govern Obert, TIC i Modernització. Editor d’Activa Quart.
Quart de Poblet, una localitat amb una rica història i un teixit urbà consolidat, s’enfronta a un desafiament urgent: la necessitat de vivendes accessibles per als joves i una major oferta residencial en general. Enfront d’esta situació, la rehabilitació de vivendes construïdes fa més de trenta anys es presenta com una solució estratègica que no sols respon a les necessitats immediates de la població, sinó que també genera beneficis ecològics i econòmics a llarg termini.
Segons les dades disponibles al 31 de desembre de 2022, el parc immobiliari de Quart de Poblet reflectix una notable antiguitat. El 60,4% de les vivendes actuals van ser construïdes abans de 1980, amb un 24,7% d’elles datant de la dècada de 1970 i un 20% de la de 1960. Esta dada subratlla la urgència d’actuar en la modernització i adequació d’estes propietats perquè complisquen amb els estàndards actuals d’eficiència energètica i confort. Moltes d’elles han de passar inspecció tècnica obligatòria. No disposen d’ascensor ni d’instal·lacions elèctriques homologades.
La rehabilitació d’estes vivendes antigues no sols contribuiria a millorar la qualitat de vida dels seus habitants, sinó que també es convertiria en un motor econòmic per a la localitat. Les obres de rehabilitació són una font d’ocupació important, especialment per a les xicotetes i mitjanes empreses (PIMES) locals, moltes d’elles de caràcter familiar, que podrien veure un augment en la demanda dels seus servicis. Este impuls econòmic, al seu torn, enfortiria el teixit empresarial local, generant riquesa i estabilitat.
Un dels aspectes més destacats de la rehabilitació és el seu impacte positiu en el medi ambient. Les vivendes antigues solen ser ineficients en termes energètics, la qual cosa genera un major consum de recursos i una petjada de carboni considerable. En rehabilitar estes edificacions, és possible incorporar materials ecològics i tecnologies que milloren l’eficiència energètica, com l’aïllament tèrmic i la instal·lació de sistemes d’energia renovable. Això no sols reduïx l’impacte ambiental, sinó que també disminuïx les factures energètiques dels residents, fent les vivendes més assequibles a llarg termini. A més, hi ha fons i subvencions destinades a esta finalitat que poden ajudar al pagament de les inversions.
En resum, la rehabilitació de vivendes antigues a Quart de Poblet es presenta com una solució integral que aborda múltiples desafiaments alhora. Des de la necessitat urgent de vivendes assequibles i de qualitat per als joves, fins a la creació d’ocupació i la promoció de la sostenibilitat, esta estratègia oferix beneficis que transcendixen l’àmbit de la construcció i s’estenen al benestar general de la comunitat.
És crucial que tant les autoritats locals com els ciutadans reconeguen el valor d’esta oportunitat i treballen junts per a promoure i facilitar la rehabilitació del parc immobiliari existent. Invertir en la renovació d’estes vivendes no sols preserva el patrimoni urbà de Quart de Poblet, sinó que també establix les bases per a un futur més pròsper i sostenible per a tots. Com a propostes a treballar tenim les subvencions que hem d’incrementar per instal·lació d’ascensors i renovació de façanes. També caldrà estudiar les bonificacions i incentius fiscals. Començant pels locals. I molta informació. La que pot proporcionar la futura oficina d’informació que el govern local de Quart de Poblet va aprovar i posarà en marxa. Una oportunitat per al futur.
